สภาลิเวอร์พูลอ้างว่าเอลเลียต ลอว์เลส ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ถูกออกใบแจ้งหนี้สำหรับค่าใช้จ่ายค้างชำระมูลค่า 245,000 ปอนด์สำหรับที่จอดรถใจกลางเมือง Mr Lawlessได้รับสัญญาเช่าที่จอดรถ Beetham Plazaในเดือนกรกฎาคม 2019 ซึ่งกำหนดค่าเช่าไว้ที่ 94,000 ปอนด์ต่อปี เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว ECHO เปิดเผยว่า Beetham Car Plaza Limited ซึ่งเป็นบริษัทที่จัดตั้งขึ้นเพื่อบริหารจัดการที่จอดรถโดย Mr Lawless ไม่จ่ายค่าเช่าใดๆ ตลอดระยะเวลา 30 เดือน
เมื่อสัปดาห์ที่แล้ว โฆษกของนาย Lawless
บอกกับECHOว่าเขาไม่ถูกเรียกเก็บเงินในช่วงระยะเวลา 30 เดือน แต่จะจ่ายทันทีที่เขาได้รับใบแจ้งหนี้ ‘ในที่สุด’ อย่างไรก็ตาม ขณะนี้สภาได้กล่าวว่านาย Lawless ได้รับใบแจ้งหนี้ แม้ว่าโฆษกของเขาจะยืนยันว่าบริษัทไม่มีประวัติได้รับใบแจ้งหนี้ก่อนเดือนสิงหาคมปีนี้
โฆษกของสภาเทศบาลเมืองลิเวอร์พูลกล่าวว่า “บริษัท Beetham Plaza Car Park Ltd ออกใบแจ้งหนี้ทุกไตรมาสตั้งแต่ปี 2020 และเป็นผลจากการไม่ชำระเงินและแรงผลักดันของนายกเทศมนตรีในการกู้คืนจำนวนเงินที่คงค้าง เราจึงเริ่มกระบวนการกู้คืนหนี้ “
โฆษกสภากล่าวว่าสภาให้เวลาบีแธมพลาซ่าจนถึงวันที่ 15 กันยายนเพื่อตกลงที่จะจ่ายเงินที่ค้างชำระ ดอกเบี้ย และค่าธรรมเนียมการชำระล่าช้า โฆษกกล่าวว่า “ขณะนี้เรากำลังเจรจาเพื่อยุติการค้างชำระค่าเช่า รวมถึงดอกเบี้ยและค่าปรับที่ชำระล่าช้าภายในเดือนมีนาคม 2566 และพึงพอใจที่จะจ่ายค่าเช่าเมื่อครบกำหนด”
“พวกเขามีเวลาถึงวันที่ 15 กันยายนในการยืนยันข้อตกลงเกี่ยวกับการจ่ายเงินที่ค้างชำระ มิฉะนั้น เราจะดำเนินการตามกฎหมาย”
โฆษกของElliot Groupบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของ Mr Lawless กล่าวว่า บริษัทไม่มีประวัติได้รับใบแจ้งหนี้จนถึงเดือนสิงหาคมปีนี้ เขากล่าวว่า: “ข้อเสนอการชำระค่าเช่าคงค้างได้ถูกส่งต่อไปยังสภาแล้ว แต่บริษัทไม่มีบันทึกว่าได้รับใบแจ้งหนี้สำหรับค่าเช่าเป็นรายไตรมาสจนถึงเดือนสิงหาคมของปีนี้”
ในเย็นวันพฤหัสบดี (1 กันยายน) นิค สมอล สมาชิกสภาวอร์ด อภิปรายเรื่องที่จอดรถของบีแธมพลาซ่าที่คณะกรรมการคัดเลือกการพัฒนาเชิงกลยุทธ์และการเคหะ
ในที่ประชุม Cllr Small กล่าวว่า: “ที่จอดรถต้องการการลงทุนอย่างมาก หากรู้สึกไม่ปลอดภัยและรู้สึกไม่ปลอดภัย ผู้อยู่อาศัยบ่นว่ารถยนต์ถูกทำลายและผู้คนนอนหลับไม่สนิท
“ที่จอดรถไม่เหมาะกับวัตถุประสงค์ ผู้ถือสัญญาเช่าที่อยู่อาศัยต้องจ่ายเงินมากกว่าที่ควรเพื่อบำรุงรักษาที่จอดรถภายใต้ค่าบริการ “นอกจากนี้ยังมีปัญหาสำหรับธุรกิจบริการในพื้นที่เพราะที่จอดรถรู้สึกไม่ปลอดภัย
“หลายคนมีความกังวลเกี่ยวกับสัญญาเช่านี้ในเวลานั้น ฉันได้แจ้งข้อกังวลเกี่ยวกับกระบวนการนี้กับผู้บริหารสูงสุดในเวลานั้น (2019) “ตั้งแต่นั้นมาฉันได้แจ้งข้อกังวลเกี่ยวกับการขาดเงินลงทุนในที่จอดรถกับผู้บริหารระดับสูงคนก่อน (โทนี่ รีฟส์)
“การที่ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าพบเจ้าหน้าที่และคณะรัฐมนตรีได้จะเป็นประโยชน์เพราะมีปัญหาเฉพาะ พวกเขามีสิทธิ์ที่จะพูดเกี่ยวกับสิ่งที่เกิดขึ้นที่นี่ ที่จอดรถต้องการการลงทุนอย่างมาก”
สมาชิกคณะรัฐมนตรี Cllr Sarah Doyle กล่าวว่า “มันควรจะได้รับการจัดการมาสักระยะหนึ่งแล้ว ฉันดีใจที่ได้รับการเลี้ยงดูและตอนนี้กำลังถูกจัดการ ฉันมีความสุขมากกว่าที่ได้พบกับผู้อยู่อาศัย
“ในการทวงหนี้คืน เราต้องพยายามอย่างเต็มที่ สิ่งนี้ดำเนินไปนานเกินไปแล้ว
“อย่างที่คุณพูดถึงเรื่องการบำรุงรักษา ตัวเลขดังกล่าวรวมถึงการซ่อมแซมและบำรุงรักษามูลค่า 693,000 ปอนด์ที่ต้องดำเนินการ
“ฉันได้รับแจ้งว่าสภากำลังรอการตอบสนองอย่างเป็นทางการจากเจ้าของ หากพวกเขาไม่ทำ (งานแก้ไข) ภายในกรอบเวลาที่กำหนด พวกเขาจะถูกปรับ”
โฆษกของ Elliot Group กล่าวว่า “เรากำลังอยู่ระหว่างการประเมินครั้งใหญ่และทบทวนความต้องการการบำรุงรักษาระยะยาวของที่จอดรถ รวมถึงรูปแบบการจัดการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวก
“เรามอบหมายให้ Clancy ซึ่งเป็นธุรกิจด้านวิศวกรรมรายใหญ่ประเมินสภาพของอาคาร และรายงานของบริษัทได้เน้นย้ำข้อกังวลเกี่ยวกับน้ำที่ไหลเข้า ซึ่งขณะนี้เรากำลังตรวจสอบโดยละเอียด เป็นกระบวนการที่ซับซ้อนสำหรับอาคารประเภทนี้ แต่ในระหว่างนั้น เราได้แก้ไขปัญหาต่างๆ ที่ได้รับมาจากผู้ถือกรรมสิทธิ์ เช่น ท่อระบายน้ำแตกและการอุดตัน
